1973〜1983年築, 専有面積45.15㎡〜65.15㎡の平均販売価格
大阪府
36.2万円/㎡
前年比+6.5%
大阪市中央区
55.3万円/㎡
前年比+18.8%
ユニ高麗橋
大阪府大阪市中央区東高麗橋
/ 北浜駅 徒歩5分
1978年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造
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7階 / 55.15㎡の場合
相場
2,318万円
42.0万円/㎡
1,400
2,012
2,624
3,236
AI査定結果
推定相場価格
2,318万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,012万円〜2,624万円
36.5万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月26日
ユニ高麗橋
1,980万円（35.9万円/㎡）/ 7階 / 55.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 1,980万円 | 35.9万円 | 7階 | 55.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 2,298万円 | 43.1万円 | 8階 | 53.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 2,298万円 | 43.1万円 | 8階 | 53.35㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/05/09 | 2,298万円 | 43.1万円 | 8階 | 53.35㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/04/25 | 2,298万円 | 43.1万円 | 7階 | 53.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 1,680万円 | 35.6万円 | 5階 | 47.24㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,398万円 | 44.9万円 | 7階 | 53.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 24.0万円 | 7階 | 53.35㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/01/07 | 1,650万円 | 32.7万円 | 10階 | 50.48㎡ | 2DK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は42.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | ユニ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,700万円 | 39.3万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/26 | ハイネス北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,450万円 | 34.6万円 | 41.86㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | - | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/04 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,780万円 | 46.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/20 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,490万円 | 51.7万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 3,199万円 | 47.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション大手前第2 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,780万円 | 38.7万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | - | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,498万円 | 49.6万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 大手前ヒルズ 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 2,380万円 | 42.8万円 | 55.59㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/14 | サンマンション大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 2,300万円 | 34.8万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/06 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,450万円 | 34.6万円 | 41.86㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 大手前ガーデンズ 大阪市中央区大手通一丁目 | 天満橋駅6分 | 1,680万円 | 39.9万円 | 42.15㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/27 | プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 2,600万円 | 41.9万円 | 62.06㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2022/09/07 | ハイム大手前 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,580万円 | 49.0万円 | 52.64㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.32㎡ | 1SLDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 大手前コープ 大阪市中央区谷町一丁目 | 天満橋駅2分 | 2,480万円 | 49.9万円 | 49.69㎡ | 2DK | 10階 / 13階建 | - | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 内本町コーポ 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,500万円 | 45.2万円 | 55.35㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/11 | シティコープ東本町 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 67.11㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、大阪市中央区では18.8%上昇しています。